一、猎德村为什么那么有钱？

因为借珠江新城兴建的东风，2007年拆迁兴建37栋复建房，一举晋身CBD地段新贵。所以猎德村有钱。

猎德村是广州市天河区街属下的行政村，位于珠江新城南部，南临珠江。现村址范围；东与誉城苑社区居民委员会为邻，南与临江大道紧靠，西与利雅湾接壤，北与兴民路及花城大道相连，村址面积470亩。

另外还有发展经济用地约350亩。猎德涌从村中流过，将村庄分为东、西村，一河两岸景色秀美。猎德地处北回归线以南，气候温和，雨量充沛。

猎德地理位置得天独厚，水网交错，土地肥沃。祖辈以农业耕种为主，少部分人经商，极少数人海外谋生。猎德盛产杨桃、甜橙等水果，是有名的水果产地和集散地。

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为了延续岭南古村落特有的文化气质，猎德村整体改造并不是简单的推倒重来，而是在改造过程中充分考虑到文化的传承，为猎德村传统民俗文化的延续留足了空间。

完整保留了龙母庙，并以龙母庙为中心，将村内重要的祠堂、庙宇和代表性的民居沿猎德涌两岸进行重新规划布局，异地复建保存，打造岭南古建筑博物馆，让猎德的建筑文明、纯朴民俗、龙舟文化重放异彩。

同时，猎德村还建设了村史博物馆，里面陈列的都是猎德改造前的物品。最令人瞩目的是上世纪80年代使用过的旧龙舟龙头，此外，还有沾着黄泥的犁耙、木桶、水排等，这些旧物都在静静诉说着猎德的文化，展现了猎德村的历史变迁。

2008年1月15日，作为广州首个整体改造的城中村，猎德城中村改造工程正式动工。历时三年后，在经历了搬迁安置、工程建设、摇珠分房后，6000多猎德村民迁入新居。

二、广州猎德村分红多少

分红有3万块钱。

1、猎德村作为广州首个整体改造的城中村，因为毗邻珠江新城CBD，自拆迁改造后房价攀升，它被大众戏称为“土豪村”。猎德村是广州市天河区街属下的行政村，位于珠江新城南部，南临珠江。现村址范围；东与誉城苑社区居民委员会_邻，南与临江小道紧靠，西与利雅湾交界，北与兴民路及花城小道相连，村址面积470亩。

2、在2018年网上流传了一个视频，说是猎德村分红的现场，在视频里有大量的现金，村民排队领钱，据说每一个村民都有几十万的现金分红。这个视频出来的时候瞬间引起了不少网友的热议，那么究竟是不是真的呢？后来发现这个视频并不是猎德村分红的视频，猎德村的村民称猎德分红并不是发放现金的，而是直接打进银行卡，而且并没有几十万那么多，最多每个人就几万块钱。虽然说猎德村的分红并不算特别的多，但是基本上每个村民都有几套房出租，生活无忧不用怎么工作。

3、猎德村的分红并不是每个人都有，但不是网上流传的天价金额。 村民介绍，村民分红多少因股份数量而定，股份种类也各不相同，如有“人头股、劳动股、地股等”。其中，劳动股需曾经在生产队工作才有分配资格，地股则按照以前拥有的宅基地面积来计算，直接发放到个人账户。人头股则只发放给有分配资格的村民。 “基本是1996年出生后的人才能享受分红，每人每年分到的金额也不相同。”猎德村一名老人告诉记者，在每年的分红中，较多的人可以分到3万元，一般大家在一万到两万不等，并没有像传说中有人分红几十万甚至上百万的现象。

4、猎德村今年人头股分红在32000元左右，可以分到的村民有三四千人。在采访中，多名猎德村民向记者透露，每年临近春节都会有人散播猎德“天价”分红的谣言，不少猎德村民希望，大家在转发消息时要辨别信息来源，不信谣、不传谣。

三、猎德村为什么那么有钱分得37栋回迁房(每家每户身价几千万)

想必大家对于猎德村应该是挺熟悉的，该村被称为“土豪村”，这个村子里的人，每户人的身价至少都在百万以上，许多人就很疑惑猎德村为什么那么有钱？这主要和该村地理位置优越，遇到了城市对城中村进行改造有关。

猎德村有钱原因：十几套回迁房+收房租

猎德村，它位于广州珠江新城南部，占地面积约为470亩，其中用于经济发展用地250亩，最开始随着广州城市发展比较缓慢，它变成了一个城中村，但因为地理位置的原因，它变成了广州最穷的城中村，不过随着广州城市步伐的加快和经济速度的增长，猎德村也水涨船高了。

2007年的时候，广州新城开始对城中村进行改造，而猎德村恰好成为广州第一个整体改造的城中村，为了安置搬迁居民，兴建了37栋回迁房，当地的村名们一下子就分得了好几套回迁房，有的甚至分了十几套房子，加上周边城市化进程的加快，村名的身价一下子就有了几百、上千万的资产了。

因为猎德村保留了大量具有岭南水乡特色的古民居、古祠堂等，并形成了独特的龙舟文化。在改造的过程中，在改造过程中也保留了其特色，环境优美宜居，再加上广州城不断快速发展，当地村民的房价那是蹭蹭的往上涨，当地人随便一套房子的价格都在几百万以上，由此成为远近闻名的“土豪村”。

而且对于多余的房子，村民还用来出租，据说当地大部分的村民，光是收房租一年就可以收租金几万、甚至有几十万的。现在的猎德村被周围的高楼大厦所包围，已经成为广州新城的中心地带了，许多人都很羡慕，不过羡慕归羡慕，因为谁让别人有个好地段呢？我们只有羡慕嫉妒恨的份了。

四、猎德村改造真的有那么好吗?怎么老喜欢说造就了很多千万富翁。

猎德村，曾经是广州天河最穷的城中村，借珠江新城兴建的东风，2007年拆迁兴建37栋复建房，一举晋身CBD地段新贵。作为广州整体改造第一村，猎德的成功给了其他城中村无限的鼓舞，但随后的拆迁改造证明，“猎德模式”不可复制。

2008年1月15日，作为广州首个整体改造的城中村—猎德城中村改造工程正式动工。历时三年后，在经历了搬迁安置、工程建设、摇珠分房后，6000多猎德村民迁入新居。

猎德村位于广州市珠江新城的南部，是一个有着900多年悠久历史的岭南水乡，水网交错，土地肥沃，物产丰富，现有总人口7000多人。猎德历史悠久、人杰地灵，村里曾经出过2个进士、2个解元、9个举人以及86个秀才。

经过近千年的积淀，猎德形成了自己的文化特色，村内保留着大量的古民居、古祠堂、古石板街等具有岭南水乡特色的建筑。

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猎德地理位置得天独厚，水网交错，土地肥沃。祖辈以农业耕种为主，少部分人经商，极少数人海外谋生。猎德盛产杨桃、甜橙等水果，是有名的水果产地和集散地。猎德村民风淳朴崇尚礼仪文化，猎德人勤劳、爱国、爱家园。

猎德先辈从粤北珠玑巷南迁，最后落籍猎德村，从宋朝开村，至今已有八百多年历史。民族是汉族。经历代繁衍生息，至今，猎德村已发展至四千余人，姓氏有李、梁、林等共81个。