民用建筑需要等级划分吗要怎么来划分才对？
民用建筑可靠性鉴定评级的层次、等级划分、工作步骤和内容，应符合下列规定:
1安全性和正常使用性的鉴定评级，应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次
每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级，从第一层构件开始，逐层进行，并应符合下列规定:
（1）单个构件应按本标准附录B划分，并应根据构件各检查项目评定结果，确定单个构件等级;
（2）应根据子单元各检查项目及各构件集的评定结果，确定子单元等级;
（3）应根据各子单元的评定结果，确定鉴定单元等级。
2各层次可靠性鉴定评级，应以该层次安全性和使用性的评定结果为依据综合确定。每一层次的可靠性等级应分为四级。
3当仅要求鉴定某层次的安全性或使用性时，检查和评定工作可只进行到该层次相应程序规定的步骤。
在民用建 筑可靠性鉴定过程中，当发现调查资料不足时应及时组织补充调查。
建筑共几类?
建筑物的分类与等级如何划分?
建筑可按不同的方式进行分类。
(1)按使用性质分为三大类：
①工业建筑
供人们从事各类生产的房屋，包括生产月房屋及辅助用房屋
②农业建筑供人们从事农牧业的种植、养殖、畜牧、贮存等用途的房屋。
③民用建筑
供人们居住、生活、工作和从事文化、商业,医疗、交通等公共活动的房屋。
(2)按主要承重结构的材料分为五大类：
①生土―木结构
以土坯、版筑(干打垒)等生土墙和木屋架作为主要承重结
构的建筑，称为生土―木结构建筑。
②砖木结构
用砖墙(或柱)、木屋架作为主要承重结构的建筑, 称为砖木结构建筑。
③砖混结构
用砖墙(或柱)、钢筋混凝土楼板和屋顶承重构件作为主要承重结构的建筑，称为砖混结构。
④钢筋混凝土结构
主要承重构件全部采用钢筋混凝土结构的建筑，称为钢筋混
凝土结构建筑。
⑤钢结构
主要承重构件全部采用钢材制作的建筑,称为钢结构建筑。
(3)按建筑结构的承重方式分为四大类:
①墙承重式
用墙承受楼板及屋顶传来的全部荷载的，称为墙承重式建筑。
②骨架承重式用柱与梁组成骨架承受全部荷载的，称为骨架承重式建筑。
③内骨架承重式当建筑物的内部用梁、柱组成骨架承重，四周用外墙承重
时，称为内骨架承重式建筑。
④空间结构承重式
用空间结构承受荷载的建筑,称为空间结构承重式建筑。
(4)民用建筑按层数分五类:
①低层建筑
主要指1―3层的住宅建筑。
②多层建筑
主要指4―6层的住宅建筑。
③中高层建筑
主要指7―9层的住宅建筑。
④高层建筑
10层至30层的住宅建筑或总高度超过24米的公共建筑及综合性建筑(不包括高度超过24米的单层主体建筑)。
⑤超高层建筑
高度超过100米的建筑。
建筑物的等级是从重要性、防火、耐久年限等不同角度划分的建筑物级别。民用建筑可按以下方式划分等级。
(1)按重要性分为五等：
①特等：具有重大纪念性、历史性、国际性和国家级的各类建筑。
②甲等：高级居住建筑和公共建筑。
③乙等：中级居住建筑和公共建筑。
④丙等：一般居住建筑和公共建筑。
⑤低标准的居住建筑和公共建筑。
(2)按防火性能分四级：
建筑物的耐火等级分为四级。耐火等级标准是依据房屋主要构件的燃烧性能和耐火极限确定的。
(3)按耐久年限分四级
①一级耐久年限，100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。
②二级耐久年限，50―100年，适用于一般性建筑。
③三级耐久年限，25―50年，适月于次要的建筑。
④四级耐久年限，15年以下，适用于临时性建筑。
