一、2022年5月20日lpr利率

5月20日，根据央行公告，2022年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR 3.7%，5年期LPR 4.45% 与4月份相比，这个LPR在一年内没有变化，但在五年内下降了15个基点。 诸葛找房数据研究中心首席分析师王小妮表示，5年期LPR下降15个基点，这是意料之中的。在5月15日央行的差别化信贷政策中，规定各地首套房利率可低于挂牌利率20个基点，各地首套房利率最低可达4.4%。这一次，央行的报价利率再次下降了15个基点，这意味着各地的最低利率可以达到4.25%。 她认为，这是5月15日中央再次出台的实质性利好政策，说明中央对房地产市场的支持已经落实到了实地，支持力度很大。这五年LPR经历了历史上最大的跌幅，也创下了LPR实施以来的新低。此外，4.25%的房贷利率为历史最低。可见当前中央稳定经济和房地产市场的决心。5月15日央行公布异地差别化信贷政策后，据近5天不完全统计，已有20个城市首套房最低房贷利率降至4.4%，包括部分一线城市和热点二线城市，如深圳、广州、天津、苏州、济南、青岛、重庆等。这个5年期利率再下调15个基点，这些城市的首套房最低利率还有进一步下调的空间。 她还表示，LPR下调央行差别化信贷政策对稳定市场具有重要作用。当前房地产市场缺乏市场力量的一个重要原因是市场信心不足。央行多次的大幅支持，对购房者的市场信心起到了很好的提振作用。在中央政府信贷宽松的支持下，市场会更快企稳。预计疫情好转后积累的需求将逐步释放，下半年房地产市场销售将逐步增长。

二、lpr2022年利率

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

考虑到通常需要两次全面降准才能触发报价行下调LPR报价（2021年7月和12月两次降准，触发1年期LPR报价在12月下调5个基点），4月MLF利率不动意味着，20日公布的最新一期1年期和5年期以上LPR报价大概率保持不变。

LPR的影响：

2022年5月15日，人民银行、银保监会发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。通知明确，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

2022年5月31日消息，国务院发布关于印发扎实稳住经济的一揽子政策措施的通知。其中提出，继续推动实际贷款利率稳中有降。在用好前期降准资金、扩大信贷投放的基础上，充分发挥市场利率定价自律机制作用，持续释放贷款市场报价利率（LPR）形成机制改革效能，发挥存款利率市场化调整机制作用，引导金融机构将存款利率下降效果传导至贷款端，继续推动实际贷款利率稳中有降。

三、5年期以上LPR下降首日：首套房贷利率降至4.1%，对楼市影响几何？

这样做可以显著刺激楼市行情，同时也能够多去鼓励大家积极买房。

这是一个非常简单的道理，当5年期的lpr下降的时候，这基本上意味着个人住房贷款的利率会继续下降。在此之前，居民所申请的个人住房贷款的利率曾经高达6.25%左右，因为很多城市的房地产行情并不好，所以我们的个人住房贷款利率也在不断下调，并且下调到了4.1%的幅度。当居民购房的时候，居民所申请的个人住房贷款所产生的利息也会不断下降，所以大家的买房成本其实会显著降低，大家买房的意愿也会进一步增强。

首套房的贷款利率降低到了4.1%。

这是一个非常夸张的概念，在短短两年之内，我们的个人住房贷款的首套房的贷款利率已经降低到了4.1%，降低的空间达到了2%左右。如果一个人申请了100万的个人住房贷款的话，这基本上意味着这个人可以享受到至少30万以上的贷款利息的差值。

这个措施会提振各个地方的楼市行情。

在个人住房贷款利息逐渐下降的时候，很多人不仅会选择主动偿还个人住房贷款，没有买房的人也会到各个城市积极买房。特别是对于广大年轻人来说，当年轻人到了结婚生子的年龄之后，因为买房的限制进一步减少，买房的成本进一步降低，所以广大年轻人将会成为买房的独立人群。

与此同时，我个人认为以后的个人住房贷款利率可能会被降到3%左右，如果换了下行情继续向下的话，以后的个人住房贷款甚至有可能会达到2%。到那个时候，买房将不再会成为一件困难的事情，多数年轻人也会拥有属于自己的房子。

四、最新lpr利率是多少2022年9月

1.从2022年2月20号开始，1年期的lpr调整为3.7%，5年期的lpr调整为4.6%，民间借贷的利率上限由15.4%降低到14.8%。

2.贷款优惠利率(LPR)是中国人民银行授权中国人民银行在全国同业拆借市场计算公布的贷款基本参考利率，各金融机构贷款定价主要参考贷款优惠利率。现行的lpr包括1年期和5年期以上两个品种。

3.目前，lpr期限主要为1年，反映了银行系统将中期基础货币纳入央行的资金平均边际成本，而增长率主要取决于银行自身的资金成本、市场供求、风险溢价等因素。

王庆表示，在我国现行利率体系中，lpr报价属于市场利率的范畴，但由于其对市场主体的融资成本，尤其是银行贷款成本有显著影响，具有较强的政策信号意义，受到市场的广泛关注。

2最新报价：全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

2022年1月20日的贷款市场报价利率(LPR)，是央行自2020年4月20日以来，首次下调5年以上LPR。5年期以上LPR下调了5BP。1年期LPR为环比上月下降10BP。

3调整时间是每月20日，LPR报价行目前包括18家银行，每月20日(遇节假日顺延)9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向中国人民银行全国银行间同业拆借中心提交报价后按去掉最高报价和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出当前LPR，央行于当日9时15分公布。

42022年农商行定期和大额存单利率?利率是存5年利率是3.59%，存三年是3.57%。这个你要分清楚。

农商行大额存款利息与存款利率有关，不同的地区大额存款利率不同，农商行大额存款利率均值大约如下：

存款一年期年利率为2.06%;存款两年期年利率为2.77%;存款三年期年利率为3.57%;存款五年期年利率为3.59%。

根据利息计算公式“存款利息=存款本金×存款利率×存款期限”计算，存款十万存一年的利息为2060元;存两年的利息为5540元;存三年的利息为10710元;存五年的利息为17950元。

5农村信用社的村存贷利率是以央行基准利率为标准。根据央行官网数据显示，2022年央行基准利率是：活期0.3%、定期三个月1.35%、定期六个月1.55%、定期一年1.75%、定期两年2.25%、定期三年2.75%、定期五年2.75%。农村信用社作为农村商业银行，每个区县都是独立的法人机构，可根据基准利率结合自身情况制定上浮比例。

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五、2022年7月lpr利率

利率如下:

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年4月20日，贷款市场报价利率(LPR)一年期为3.7%，五年期及以上为4.6%。以上LPR有效期至下一个LPR发布。

考虑到通常需要两次整体RRR降息才能触发报价行下调LPR报价(2021年7月和12月两次RRR降息，触发12月1年期LPR报价下调5个基点)，4月MLF利率不会变化的事实意味着20日公布的最新1年期和5年期以上LPR报价大概率保持不变。

LPR的影响:

通常我们指的是以五年期LPR利率为锚点，以当地实际情况作为我们房贷实际利率的房贷。所以LPR的变化对我们房贷的月还款额影响很大。一年期贷款的市场报价利率(LPR)为3.7%，五年期以上贷款的市场报价利率(LPR)为4.45%。

六、房贷2022年lpr利率

2022年9月主流城市的房贷利率是:首套4.15%，二套4.91%。

央行政策加点最新的规定是：在LPR4.3%的基础上，首套房减20个基点，4.3%-0.2%=4.1%，二套房加60个基点4.3%+0.6%=4.9%。

各个银行和地方根据实际情况自己灵活处理。