一、星级酒店可以向银行或者其它金融机构做在建工程贷款吗?
可以的,一般是做抵押贷款。
1、准备资料
申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照,组织机构代码证,开户证可证,贷款卡,国地税登记证,近年的审计报告及近期财务报表,还有抵押物明细,如是房产还得有房地产评估报告,房产证,土地证,主要就是这些,当然有的银行还要往来明细等。
2、房产评估
抵押贷款房产评估有专门的评估机构,在评估过程中,如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值 应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,那么评估价值就会向市 场价值的底线靠拢,这样可以免去很多手续费等。
3、银行/贷款机构面签
在房产评估以后,个人携带相关资料到银行进行面签,签订贷款协议。
4、银行/贷款机构批复
贷款协议签订以后,等待银行批复,各银行批复时间有所不同,不过一般资料准备齐全都会在短时间内 批复。若是所需资料不齐的情况下,银行会下发通知要求补齐资料再作批复。
5、抵押登记
在银行审批以后,申请者到工商局办理了贷款低押物登记,办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用, 不过,抵押登记是很有必要的,抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。
二、县城建一家四星级酒店可以贷款吗
县城建一家四星级酒店可以向银行贷款,开酒店需要的资金肯定相对较大,需要你办理抵押贷款才能满足你的需求。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式,广义的贷款指贷款,贴现,透支等出贷资金的总称。
贷款的原则
三性原则是指安全性,流动性,效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。中华人民共和国商业银行法第4条规定,商业银行以安全性,流动性,效益性为经营原则,实行自主经营,自担风险,自负盈亏,自我约束。
贷款安全是商业银行面临的首要问题,流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要。
效益性则是银行持续经营的基础,例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,三性之间要和谐,贷款才能不出问题。
三、我要开一家宾馆,如何向银行贷款
这应该首先看看物业的性质,如果是自己所拥有的,你可以向银行申请按揭贷款。如果是租赁来的,银行就很难批准通过。市场上有第三方金融科技公司可以做相关服务,即对酒店和宾馆未来的经营能力进行估算,确保您的还款能力,然后拿报告来考虑银行贷款。通城旅游的同义贷款好像是这样的,还有别的。此外,你可以众筹它。朱顺利这应该首先看看物业的性质,如果是自己的,你可以向银行申请按揭贷款。如果是租来的,银行就很难批准。市场上有第三方金融科技公司可以做相关服务,即对酒店和宾馆未来的经营能力进行估算,确保您的还款能力,然后拿报告来考虑银行贷款。
款的要求
个人银行贷款条款
1. 年龄在18至60岁之间的自然人(港澳台及外籍人士也符合资格):
2.工作稳定,收入稳定,能够如期偿还贷款本息:
3. 借款人的实际年龄加上贷款申请期不得超过70岁:
4. 借款人提供的材料
(一) 夫妻身份证、户口簿、外人需要暂住证和户籍簿的:
(二) (二)结婚证、离婚证或者法院判决书、单证2份:
(三) 收入证明(银行指定格式):
(四)公司营业执照复印件(公章):
(五)信用证明:包括学历证明、其他房产、银行对账单、存款证等。
企业银行贷款条件
(1)贷款企业必须经工商行政管理部门批准登记:
(2)具有固定经营场所、必要的经营设施、独立核算、自负盈亏、自主经营、独立承担民事责任的企业:
(3)财务会计制度健全,为银行提供业务运行表和统计报表:
(4)遵守国家法律、法规和政策,依法办事:
(5)是利用国家政策允许的贷款,鼓励行业发展。
四、连锁酒店加盟能贷款吗?我想连锁7天快捷酒店,资金只有30多万,起码还要70万,没有合适的合作人,
加盟7天快捷酒店以你现在的实力不是明智之举呀,你那30万连加盟费都不够,你再贷款70万也根本做不起来7天的,7天需要的资金必须在500万以上,而且要四、五年才能收回成本,假如你贷款470万,这5年,你就操心怎么还贷款和利息去吧。不过如果你真的想加盟酒店,可以考虑一下尚客优,加盟费比7天低太多了,投资也不用太大,可以快速收回成本并去盈利,虽然加盟费低但他也是中国前六位的连锁酒店品牌。不过最后我还是想劝楼主,假如没有足够的资金尽量干点不需要那么多钱的项目,比如花40-80万开个尚客优品中式快餐呀什么的,还是比开酒店适合楼主呀。