一、铁岭中级人民法院民一庭2015.6.17.民事判决书南光地产上诉案

铁岭南光房地产开发有限公司诉沈阳市鹏运通物资经销处买卖合同纠纷民事判决书

法院： 辽宁省铁岭市中级人民法院

案号：（2015）铁民一终字第00185号

上诉人（原审被告）:铁岭南光房地产开发有限公司，住所地铁岭经济开发区温庄子分场

法定代表人:贾德辉，该公司经理。

委托代理人:寿贺君，辽宁壹品律师事务所律师。

委托代理人:周也为，该公司副经理。

被上诉人（原审原告）:沈阳市鹏运通物资经销处（个人独资企业），住所地沈阳市皇姑区淮河南街15号。

负责人:陈红伟，该公司经理。

委托代理人:吕祥，辽宁神州律师事务所律师。

原审第三人:于友，男，1954年生，汉族，住朝阳市双塔区。

原审第三人:辽宁海川建设有限公司，住所地铁岭经济开发区城南街富州2号组团。

法定代表人:王双，该公司经理。

上诉人铁岭南光房地产开发有限公司因买卖合同纠纷一案，不服铁岭市银州区人民法院（2014）铁开民二初字第00106号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人铁岭南光房地产开发有限公司的委托代理人寿贺君、周也为、被上诉人沈阳市鹏运通物资经销处的委托代理人吕祥、原审第三人于友等到庭参加诉讼。原审第三人辽宁海川建设有限公司经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。

原告沈阳市鹏运通物资经销处一审诉称:2012年6月14日，原告与第三人辽宁海川建设有限公司委派的第三人于友签订买卖合同，原告向被告铁岭南光房地产开发有限公司提供704块超声波热力表，合同价款684970元，热力表安装并经检测合格后，被告给付货款313988元，余款370982元及安装过程中空运费2407元、仓储费600元、人工费1.7万元未付。请求法院判令被告铁岭南光房地产开发有限公司及第三人辽宁海川建设有限公司、于友共同给付货款及各项费用384239元及利息，并承担案件受理费。

被告南光地产公司辩称，原、被告之间不存在买卖关系，其公司与第三人辽宁海川建设有限公司签订的承包协议，约定协议项目承包价均为一次性包死且整体工程未决算，请求驳回原告起诉。

第三人海川公司述称，其公司未与原告签订买卖合同，也未委托他人签订合同，与原告鹏运经销处不存在买卖关系。

第三人于友述称，其为施工方代表，被告南光地产公司提出水表、电表及热力表按200万元掌控，执行合同时款项分别汇入供方账户，与原告鹏运经销处签订合同后，给付预付款及货款313988元，余款370982元未付。

一审查明:2011年3月25日，第三人海川公司（原铁岭经济开发区第二建筑工程有限公司）与被告南光地产公司签订《盛世桃源小区一期项目承包协议》，约定由海川公司承建被告南光地产公司开发的盛世桃源建设项目一期工程，对承包范围等进行了约定。2012年6月14日，原告鹏运经销处与第三人海川公司所属盛世桃园项目部签订《产品购销合同》，约定原告提供超声波热力表704块，合同价款684970元，预付款40%，余款60%在安装完成后一次性结清。同年6月19日，被告南光地产公司法定代表人及相关人员对合同价款及货款给付等内容在《工程款拨付申请单》签字确认，同意按合同执行与付款，并于6月21日向原告支付预付款273988元。之后，被告南光地产公司以现金形式给付原告货款4万元，余款370982元未付。原告将超声波热力表安装于第三人海川公司承建被告南光地产公司开发的盛世桃源建设工程，原告支出安装费1.7万元。另查明，2012年7月中国人民银行发布的同期同类贷款利率一至三年（含三年）年利率为6.15%。

原审法院认为:一、关于债权债务主体问题。被告南光地产公司法定代表人于2012年6月19日对“盛世桃源”项目部与原告鹏运经销处签订的《产品销售合同》内容予以签批确认，该公司又于同年6月25日将涉案热能表送检。被告南光地产公司于同年6月21日按该《合同》约定直接向原告鹏运经销处支付了全额预付款，后又直接向原告支付了货款4万元，且该热能表安装并非《盛世桃源小区一期项目承包协议》内容。据此，“盛世桃源”项目部与原告鹏运经销处签订的《产品销售合同》应视为被告南光地产公司的行为，且该《产品销售合同》符合我国《合同法》关于有效合同的构成要件，故被告南光地产公司与原告鹏运经销处依法成立了买卖合同债权债务民事法律关系。据此，原告鹏运经销处要求被告南光地产公司给付货款370982元、安装费1.7万元的诉讼请求，具有事实和法律依据，应予支持。但其主张的运费、仓储费及要求第三人海川公司、于友承担给付货款的诉讼请求，因其未能提供充分确实的证据证明其主张的事实成立，该项诉讼请求，不予支持。二、关于原告主张的逾期利息问题。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。《产品销售合同》第三条约定，从货到之日起20个工作日完成安装验收。2012年6月25日，被告南光地产公司将热能表704块送检合格。原告未能提供充分确实的证据证明被告收到热能表的时间。据此，应推定被告南光地产公司收到原告鹏运经销处热能表的时间为2012年6月25日。《产品销售合同》第六条约定，剩余60%款项安装完成一次结清。被告南光地产公司未提供充分确实的证据证明安装完成的时间。据此，应推定2012年7月16日安装验收完成。被告南光地产公司未能按照合同约定的时间给付原告鹏运经销处剩余价款370982元，该行为属于违约行为，被告南光地产公司应依法承担违约责任。据此，原告鹏运经销处主张被告给付利息损失的诉讼请求，具有事实和法律依据，应予支持。但因《产品销售合同》没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，应以中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率为标准计算为宜。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条 、第一百零七条 、第一百零九条 、第一百五十九条 、第一百六十一条 、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 第一款 、第二百五十三条 、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条 之规定，判决:一、被告铁岭南光房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳市鹏运通物资经销处货款370982元及逾期利息（利息自2012年7月17日起至给付之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率6.15%计算）；二、被告铁岭南光房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沈阳市鹏运通物资经销处安装费17000元；三、驳回原告沈阳市鹏运通物资经销处其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7064元，由被告铁岭南光房地产开发有限公司负担。

宣判后，被告铁岭南光房地产开发有限公司不服，以原审认定铁岭南光房地产开发有限公司是沈阳市鹏运通物资经销处供货热力表的买受人，应当承担付款责任错误由提出上诉。原审原告沈阳市鹏运通物资经销处答辩同意原判决。原审第三人于友、辽宁海川建设有限公司未答辩。

经审理查明，2011年3月25日，原审第三人海川公司（原铁岭经济开发区第二建筑工程有限公司）与上诉人南光地产公司签订《盛世桃源小区一期项目承包协议》，约定由海川公司承建南光地产公司开发的盛世桃源建设项目一期工程。合同中对水暖、电气、电讯部分进行约定。其中第7条约定:住户相关的水表、电表及供暖锁闭阀门的配置及安装按铁岭市相关部门的具体要求执行，水表、电表及供暖锁闭阀门由甲方指定品牌，乙方负责采购施工。电表箱由甲方按市场价指定生产厂家，乙方负责采购并安装。2012年6月14日，被上诉人鹏运经销处与原审第三人海川公司所属盛世桃园项目部签订《产品购销合同》，约定鹏运经销处提供超声波热力表704块，合同价款684970元，预付款40%，余款60%在安装完成后一次性结清。同年6月19日，南光地产公司法定代表人及相关人员对合同价款及货款给付等内容在《工程款拨付申请单》签字确认，同意按合同执行与付款，并于6月21日向鹏运经销处支付预付款273988元。之后，南光地产公司以现金形式给付鹏运经销处货款4万元，余款370982元未付。鹏运经销处将超声波热力表安装于第三人海川公司承建南光地产公司开发的盛世桃源建设工程，鹏运经销处支出安装费1.7万元。

本院认为:2012年6月14日，被上诉人鹏运经销处与原审第三人海川公司所属盛世桃园项目部签订《产品购销合同》，该合同是双方真实意思表示，符合法律规定，是有效合同。鹏运经销处按约为辽宁海川建设有限公司安装了热力表，辽宁海川建设有限公司应当按合同约定支付合同价款。辽宁海川建设有限公司未能按照合同约定的时间给付鹏运经销处剩余价款370982元，该行为属于违约行为，辽宁海川建设有限公司应当承担给付责任。原判没有将合同一方当事人辽宁海川建设有限公司承担给付责任不当，应予纠正。关于上诉人铁岭南光房地产开发有限公司是否也应承担给付合同价款一节。铁岭南光房地产开发有限公司与辽宁海川建设有限公司签订《盛世桃源小区一期项目承包协议》中对水暖、电气、电讯部分进行约定:住户相关的水表、电表及供暖锁闭阀门的配置及安装按铁岭市相关部门的具体要求执行，水表、电表及供暖锁闭阀门由甲方指定品牌，乙方负责采购施工。电表箱由甲方按市场价指定生产厂家，乙方负责采购并安装。本案诉争的热力表虽然不是该条款约定的供暖锁闭阀门，但该热力表的采购与安装是按照铁岭市供热主管部门要求及铁岭南光房地产开发有限公司的指定，由辽宁海川建设有限公司与沈阳市鹏运通物资经销处签订的《产品购销合同》。在执行该合同过程中，铁岭南光房地产开发有限公司替代了辽宁海川建设有限公司，按该《合同》约定直接向鹏运经销处支付了全额预付款，后又直接向鹏运经销处支付了货款4万元。据此，辽宁海川建设有限公司购买沈阳市鹏运通物资经销处的热力表，应当认定为甲方铁岭南光房地产开发有限公司甲控材料，由甲方支付采购费用。其应为辽宁海川建设有限公司承担连带责任。铁岭南光房地产开发有限公司上诉称其与辽宁海川建设有限公司就工程款已经结算完毕，辽宁海川建设有限公司已经承认铁岭南光房地产开发有限公司不欠其工程款，因此也不应承担给付货款一节。铁岭南光房地产开发有限公司虽然提供了情况说明及付款证明，以此证明南光公司已向海川公司支付完毕工程款，但开情况说明并不是工程决算文件，南光公司仅凭该情况说明并不能足以证明其不欠海川公司工程款。因此南光公司应当在欠付工程款范围内承担连带责任。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条 第一款 （三）项规定，判决如下:

一、撤销铁岭市银州区人民法院（2014）铁开民二初字第00106号民事判决；

二、改判为原审第三人辽宁海川建设有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付被上诉人沈阳市鹏运通物资经销处货款370982元及逾期利息（利息自2012年7月17日起至给付之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率6.15%计算）；

三、原审第三人辽宁海川建设有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付被上诉人沈阳市鹏运通物资经销处安装费17000元；

四、上诉人铁岭南光房地产开发有限公司在欠付工程款范围内对本判决第二、三项承担连带给付责任；

五、驳回被上诉人沈阳市鹏运通物资经销处其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

一、二审案件受理费各7064元，由原审第三人辽宁海川建设有限公司承担。

本判决为终审判决。

审判长孙伟

代理审判员裴好生

代理审判员贾春红

二〇一五年六月十七日

书记员李雪莹

二、哈尔滨市哈西属于那个区

哈尔滨市哈西属于属于哈尔滨市南岗区。

1、哈西新区包括行政区划的南岗区保健路街道办事处、和兴路街道办事处、哈西街道办事处、王岗镇的大部分管辖区域及动力区约200平方公里区域。城市总体规划用地范围北起康宁路，南到四环路，东起学府路，西至京哈铁路线，总用地面积43.18平方公里。

2、哈西新区地处哈尔滨市区西南部，是哈尔滨市南端的门户，是城市总体规划中确定的城市副中心之一。黑龙江省最大的铁路货运编组站，哈南铁路编组站从新区中部东西向穿越，将哈西新区分为南北两部分。

3、北部用地18.45平方公里，南部用地24.73平方公里（含哈南铁路编组站用地1.17平方公里）。

扩展资料

哈西新区的发展前景引起了社会各界的广泛关注，成为争相投资的热点地区，保利、地泰等开发公司纷纷进入，盛世桃园、颐和家园、鸿朗花园等新型居住区相继开工建设或投入使用。

哈尔滨学院扩建工程、黑龙江大学科技园、黑龙江省信息人才培训基地、黑龙江地理信息产业园等扩张发展项目正在积极筹划中。

参考资料：百度百科-哈西新区

三、盛世桃园到犀浦快铁站

盛世桃园到犀浦快铁站

是成都吧。盛世桃园是晶宝盛世桃源小区吧。

晶宝盛世桃源小区到犀浦快铁站的公交，较快捷的线路是310路，全程约20分钟，

如下：

公交线路：310路，全程约3.1公里

1、从盛世桃园步行约40米,到达龙梓路福梓路口站

2、乘坐310路,经过5站, 到达犀浦快铁站（也可乘坐730路）

供参考·

四、【盛世桃园】小区最近的银行在哪里？是什么银行？

从盛世桃园正门出发，中国建设银行：169米。 中国银行：215米。 中国工商银行：302米。上海浦东发展银行：324米。 兴业银行：335米。 营口银行：395米。 学府支行：369米。 中国邮政储蓄银行：438米。 希望能解答您的疑惑。

五、成都盛世桃园舞厅地址谁知道

成都西郊舞厅现在还开着吗（2009.5.12） 具体位置是哪 中医学院就是12桥的成都中医药大学吗？

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2009-05-16 17:36

对的，就是就是那里。

在它的侧面，坐43 34 11 等等 中医学院下车 站牌的对面，过马路即是

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顺城街熊猫城对面白天鹅，西玉龙街电动车2楼，中医附院斜对面西郊商场2楼

天乐舞厅双桥子客运站对面双桥大厦三楼

新思维舞厅双桥子客运站对面双桥大厦二

恋曲2000舞厅双桥子客运站对面双桥大厦地下室

新恋曲舞厅万年场十字路口旁的指南针大厦三楼

樱花舞厅解放路二段喀秋莎酒店旁

馨浪舞厅花牌坊街好又多旁边票价

红红舞厅宁夏街附近中国海关旁的华诚商厦三楼（重点推荐）

龙鑫亚舞厅西玉龙街陈麻婆豆腐楼上票价下午5元，晚上8元，10元跳一曲，包场300元成都档次最高的砂舞厅，搞不得小动作！美女多多，极品也不在少数！进去后至少先消费10元钱买碗茶再找个座位，不然面子上过不去！也有专门包间可xx，价格面谈！

星星舞厅牛王庙附近的茶厂大门对面三楼

东桥茜亚舞厅双桥子立交桥下

凤林舞厅双桥子立交桥下东桥茜亚舞厅左侧50米处

千禧舞厅张家巷（一问便知）

中医学院对面的西郊舞厅、

武候祠对面的前卫舞厅

人民公园附近的建材宾馆的地下舞厅

第一类舞厅：这类舞厅大多环境较雅，灯光比较亮，晚上一般有表演，里面的MM平均水平高，有学生，也有些白天上班晚上兼职的．只是跳舞时不许乱摸，保安要管．大家一开始去时多找几个跳，有感觉后可请小妹喝茶再聊一聊，包场也行，然后再请吃饭蹦迪唱K等等，几次后大多可上手．这里我泡了不下十个，都挺漂亮的，有时无聊或跟朋友在一起时，随时打电话喊过来耍，当然看情况有时给点钱有时不给，ML时也很舒服．适合有钱有闲的大大，或请客户什么的．

1．［舞厅名称］：龙鑫亚舞厅《原来的民贸，最贵的，不能摸的》

［舞厅地点］：玉龙街陈麻婆豆腐旁边卖自行车店的楼上，从后面小街上楼

［MM数量］：30余

［MM素质］：70－90分　

［MM价格］：10元一曲，400包场

［舞厅环境］：较小，灯光较亮，有吧台

［舞厅介绍］：最贵的舞厅，XJ素质最高，大多比较傲，有开雅阁富康来上班的，能不能吊到手还要看XJ对你的印象．但对老狼来说不太化算，又不许摸又费劲，有挑战精神的朋友可以试试．我有朋友在里面吊到过处女．

2．［舞厅名称］：美亚茜亚舞厅

［舞厅地点］：紫荆大世界二楼

［MM数量］：50多

［MM素质］：70－90分　

［MM价格］：10元二曲，200包场

［舞厅环境］：大，明亮，装修豪华，有包房

［舞厅介绍］：成都装修最好的舞厅，去年十月开张，老板从大西亚和东桥各调30个小妹过来撑场子，每天发200．舞池的灯光不算亮．请客比较合适．

3．［舞厅名称］：大茜亚歌舞厅

［舞厅地点］：成都市一环路北一段沙湾立交附近，虹桥宾馆对面

［MM数量］：60多

［MM素质］；60－85

［MM价格］：10元二曲，200包场，150－－200ML

［舞厅环境］：宽畅，晚上有演出，楼上有K房，

［舞厅介绍］：开了多年的舞厅，环境好，小妹妹比较多，漂亮的有不少，合适勾兑，运气好第一次跳就可带到楼上去ML，要不然多出去耍几次也能上手．

4．［舞厅名称］：东桥西亚舞厅

［舞厅地点］：东门双桥子立交桥下

［MM数量］：60多

［MM素质］：60－－85

［MM价格］：10元二曲，200包场

［舞厅环境］：大，有包房，晚上有演出

［舞厅介绍］：PLMM比大西亚少，毕竟是东门嘛．前几年比现在好，那时MM还放的开些，现在人气不行，喝茶的人多，跳舞的人少．想直接ML可开包房后找WENTER喊几个跳舞小妹上来挑，当然事先要说清楚．我在那里前年遇到过一极品沙舞MM，长相80分，身材85分，主要是沙的好，沙舞时前4曲一点不动，过4曲后沙的才叫舒服，她沙时身体和腿都不动，只动胯，用底下抵到你的DD，稳合的相当好，再配合你的感觉时快时慢，时松时紧，比ML还好，是我遇到沙的最好的．

［舞厅名称］：白天鹅舞厅

［舞厅地点］：熊猫商城对面小巷众意火锅二楼

［MM数量］：50多

［MM素质］：60－－85分，很多小MM，学生，兼职的也有

［MM价格］：10元二曲，200包场，FJ50，ML150－－200

［舞厅环境］：灯光暗，拥挤，有包房（150的最低消费）

［舞厅介绍］：里面灯光昏暗，MM的MIMI和B都可随便摸，大多也可FJ，有几个可立交，注意卫生就是了．跳舞时可问MM去不去包房喝酒，只要MM答应就100％有戏．也可去了后直接开包房，叫舞厅小弟喊几个MM过来挑，给个包场价200就可在包房里干，我听MM说她们一来保安就问她们可不可以干．下午有时有酒店陪酒的小妹来找外快，讲好后100－200带出去开房．

1．［舞厅名称］：星星舞厅

［舞厅地点］：一心桥街化工商厦三楼

［MM数量］：50多

［MM素质］：40－－75

［MM价格］：10元三曲，FJ40

［舞厅介绍］：这里奇怪的是MM可以随便摸你，大多MM不让你摸．在最里面可打FJ．下午有些东桥西亚的漂亮MM过来，比在东桥放的开些．

2．［舞厅名称］：君子兰舞厅

［舞厅地点］：青羊宫72路汽车站谭鱼头对面二楼

［MM数量］：30

［MM素质］：40－－70

［MM价格］：10元三曲，FJ30－40

［舞厅介绍］：里面人少，可乱整，PLMM不多

3．［舞厅名称］：虹虹舞厅

［舞厅地点］：通锦桥成都海关右边的农行右边的门口进去上3楼

［MM数量］：70多

［MM素质］：40－70

［MM价格］：10元三曲，包场100元，FJ30，ML150

［舞厅介绍］：成都最火爆的舞厅．进去的感觉是群魔乱舞，一大堆人挤成一团．大多MM在舞池中可打FJ，喜欢的MM带到包房KJ，ML．有将近一半是小MM，但丑的多，漂亮的少．只不过这里的XJ放的开，有不少北门职业鸡在里面．下午去比较好，据说附近大茜亚的MM下午有时候到这里。注意，没事千万不要去舞池后场晃,在那的大多是大嫂,大妈，而且硬拉你下场跳，还有几个人妖。红红小偷多，少带钱．

4．［舞厅名称］：建材舞厅

［舞厅地点］：少城路建材宾馆地下二楼

［MM数量］：30

［MM素质］：40－70

［MM价格］：10元三曲，FJ40，ML100

［舞厅介绍］：灯光暗，丑女具多，看运气偶尔有好的

5．［舞厅名称］：西郊舞厅

［舞厅地点］：成都中医药大学与一环路交界往东北方向走200米左右，出了下穿隧道不远处，MB旁边

［MM数量］：50

［MM素质］：40－－80

［MM价格］：10元二曲，ML100

［舞厅介绍］：场子算比较大，比较正规，换曲子时会把灯光打得比较亮，方便挑MM及付￥。MM比较开放，而且有很多穿得很性感，有几个直接穿内衣上场，可以打站桩的80米。里面的MM比较容易勾兑，有些直接勾兑你。

天乐舞厅 双桥子客运站对面双桥大厦三楼 票价下午3元，晚上3元，10元跳三曲。 场地很大，下午和晚上人都较多，老妞和小妞四六分，黑暗处可打FJ，小偷少，环境不错！

六、盛世桃园是什么意思？

即有盛世繁华，又有安乐和祥和的地方。

作为一个词语各种用法：

饮食行业，既有丰富时尚的菜品，又有田园的、洁净和绿色环保。

服饰、装饰：追随时尚的同时，有兼顾传统休闲。既高雅又复古。

世外桃源的释义：

原指与现实社会隔绝、生活安乐的理想境界。 后也指环境幽静生活安逸的地方。借指一种空想的脱离现实斗争的美好世界。

而繁荣的太平盛世更是难以寻觅一块幽静和安逸